验房时房屋质量问题都有哪些？

发布时间： 2019-09-10 22:01:21

来源：霸州楼盘网

分类：楼盘导购

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现在中国买房子是一种时尚，无论有房没房都想买房，而大致上买房分为三类，一类是刚需、一类是改善居住环境，另一类是投资！但是前两类人肯定是要居住在这里的，所以对于房物质量问题也非常看重，因为房子是用来居住的，如果有这样或那样的质量问题会非常的影响居住心情，毕竟房子是花了很多的积蓄买来的。那么在交房后验房时哪些属于房屋质量问题？下面小编来为大家讲解一下房屋质量问题有哪些。

收房时房屋的检查不要少，虽然有些人说房子完工后会有专门的部门检查过，如果自己再检查就是多此一举,其实并不是的，因为毕竟是自己的房子，以后还是自己来住，所以检查上会更细心，发现的问题可能越多。房屋质量问题主要有以下5种问题。

1、房屋是否漏水

这里说的漏水一般指的是墙体外面漏水，一般说的是雨水，或许有人会说，住的楼房不是顶层怎么会漏雨水呢？其实在许多的小区业主反映，是会这种情况的，一般靠外的户型下雨天窗户周围会有漏水的情况，这是由于防水工艺不完善而造成的，这种虽然问题不大，但是常年这样也导致问题越来越严重，验房时尽量挑选雨季去验房。

2、墙体是否裂缝

墙体裂缝是验房中必须要检查的项目，相比来说墙体裂缝很容易发现的，这种裂缝一般出现在墙上居多，然后是地面和天花板，如果出现裂缝一定要及时提出来，这样可以让工程房检查修理，这样在居住过程中才更加的放心。

3、门窗是否有质量问题

我们收房时，房屋的门窗也都已经安装完毕，但是在验房时门窗的质量问题是非常常见的质量问题，所以我们在检测时看看外型是否破损，零件脱落的情况。如果自己要打算全部换掉，那么这一步可以忽略！

4、楼体不稳

一般来说这种问题很少见，如果出现了肯定就是非常严重的问题了，这个时候坚决不能收房，这样的房子房屋主体结构不完善，部分或全部承重体系载力不够，导致楼体有局部或全部坍塌隐患。

其实这些问题多出现在一些小开发商的楼盘中，而出现这些问题了也不好解决，因为房子的钱已经付了，解决也是很敷衍的了，所以为了避免这些问题的发生，我们一定要选择大的房企品牌的房子，而霸州温泉新都孔雀城属于华夏幸福话旗下品牌，其物业也是华夏幸福，那么品质就会有一定的保证！

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