买房指南|霸州开发区房子文安智慧新城、海伦堡悦珑湾哪个档次高?

发布时间： 2024-04-26 11:18:20

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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随着霸州房产市场的不断发展，房子价值也在不断攀升。据了解，2024年霸州3月新房均价7256元/㎡、环比上月下降6%，价格上表现是比较稳定的，根据霸州楼盘网统计的数据，霸州目前在售楼盘数有42个，楼盘特色明显，比如地铁房、刚需住房、改善型住房、温泉入户、品牌开发商，所有楼盘的价格区间大致可以划分为霸州开发区、南孟镇、杨芬港镇、胜芳镇、霸州镇，大家需要根据自己的实际情况来选择合适的价格区间和楼盘。要想买到质优价优的优质楼盘，需要下点功夫好好比较一下了。

4月霸州各区域都有不少楼盘上新，整体来看房子还是不少。其他区域的房子可能都有明显的品质区分，但要说霸州开发区哪个好还真是个让人难以抉择。文安智慧新城、海伦堡悦珑湾都算是霸州开发区的当前热盘，两者在规划、设计风格和对照人群上也都有着较好的适配性，多数人都能在这里选到适合自己的房子，正因如此才让诸多购房者如此纠结。当然了，买房不只是看看设计和规划就行了，需要结合直接参数考虑，以下是这两个楼盘的一些信息，希望对你选房有一定帮助。

基本信息看完后相信你对这两个项目都有了一定程度的了解，不过挑选选择合适的房屋基本信息还不够，了解一下周边的配套和发展情况是有必要的。如果对这些信息还需要了解可以联系我们，优质房源带您看。具体楼盘相关信息如下：

基本信息对比

项目	文安智慧新城	海伦堡悦珑湾
项目地址	文安县左各庄津霸公路	经济开发区泰山路东海伦堡展厅
开发商	文安恒阳房地产开发有限公司	霸州市冠城港益房地产开发有限公司
绿化率	35%	35%
容积率	2.00	1.50
建筑类型	住宅、普通住宅	住宅、洋房、豪华住宅、普通住宅
物业费	1.6	2.5
项目特色	品牌开发商、小户型、改善好房	品牌开发商、改善型住房、刚需住房、地铁房
产权年限	70年	普通住宅:70年
参考均价	5500元/㎡	5500元/㎡
装修状况	毛坯	毛坯,带装修
开盘时间	2019年首次开盘	现在已是现房发售
交房时间	2024年-5月	2021.8

文安智慧新城

小区配套

餐饮：特色餐饮、文化娱乐、户外社交、健身文体等为一体休闲娱乐：打造约2.7万㎡商业综合体生活配套：打造约2.7万㎡商业综合体，集购物休闲、特色餐饮、文化娱乐、户外社交、健身文体等为一体

交通状况

高铁：胜芳高铁站，霸州西站，R1地铁站，霸州北站【区域优势】西有雄安，东有文安，智慧卫星城市【交通优势】四大城际轨道群，“六纵三横”城市高速群，双机场【生态优势】万亩荷花湿地公园、津雄大运河生态景观带【配套优势】2.7万㎡繁华商业，以贺阳中学为代表的名校教育，优质医疗环伺周边【品牌优势】石榴集团、华北十强，品牌实力之作

楼层状况

文安楼盘文安智慧新城项目户型，普通住宅三室二厅一卫，在售普通户型，户型特点南北通透、景观露台、明厨明卫、飘窗、全明户型，户型朝向正南，二居 (78㎡) 、三居 (88-116㎡) 、四居 (128㎡) 、叠拼 (135-140㎡) 、联排 (163-186㎡)