购房指南|霸州房价降了吗？目前买房适宜吗？

对于一个城市来说，新盘的开放往往会牵动很多人的目光，而在霸州同样也是如此，大家不仅关注新盘的位置、周边以及开发商等信息，更会关注新盘的房价，而2024年，霸州新楼盘的房价并不算太高，霸州4月新房均价7270元/㎡、环比上月持平，也许有的朋友还是会觉得有些接受不了，但实际上，在同类型的城市中，霸州的房价依然算OK的了，而且霸州房价的变化也比较稳定，可以给购房者充分的考虑时间，不必担心楼市变化太快，跟不上节奏，还是比较不错的。

说完霸州的房价情况，咱们再聊聊霸州房地产市场的整体情况。目前，霸州新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是37个，待售楼盘数是1个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如当代悦城、霸州东赫庄园、荣盛阿尔卡迪亚温泉城、霸州温泉新都孔雀城和悦，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

通过对霸州楼市的分析，我们可以看出当代悦城、霸州东赫庄园、荣盛阿尔卡迪亚温泉城、霸州温泉新都孔雀城和悦等楼盘在霸州新房市场中具有很高的知名度和口碑。但是在霸州买房也要综合考虑霸州最新房价的走势以及个人的需求，最终理性选择符合自己需求的住宅，确保未来的生活质量。

霸州镇-
当代悦城
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：100-130㎡3-3居
最新动态：当代悦城【准现房发售】
项目简介：项目为居住区用地，以住宅为主，分别为高晨及洋房产品。高层共9栋，主要为24层。洋房共5栋，主要为6层。项目整体分二期开发，从小区建筑规划、园区设计、科技人居利用等方面都会进一步延伸当代的绿色理念，从而构筑高舒适度的宜人环境，是霸州绿色科技复合型的社区，也是霸州市政府版块的低密型社区

胜芳镇-
霸州东赫庄园
楼盘价格：2600元/㎡
最新动态：霸州堂二里现房2580/平
项目简介：交通优势：周边生活圈。京霸高铁，津雄高铁，大广高速，京台高速，新机场线 建面70-100平米各种户型齐全，高端社区， 项目位置：廊坊霸州市堂二里镇112国道与272省道交汇西行2公里处 50亩的人工湖 200亩的生态农场 建面72平米小两居 建面75平米通透两居 建面85平米小三居 建面97平米通透三居 户型温泉入户 建筑类型：高层，洋房，别墅，合院

南孟镇-
荣盛阿尔卡迪亚温泉城
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：68-117㎡2-3居
最新动态：购房优惠总房款立减2万元！
项目简介：盛•阿尔卡迪亚•霸州温泉城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的第二个项目。 荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！ 项目位于廊坊省霸州市，全球七大温泉资源富集地之一！项目总规划逾4000亩，倾力再造一座新空港温泉生活城！园区内规划有五彩天堂温泉世界、牤牛河生态休闲运动公园、开心农场、幼儿园、小学、琴棋书画主题会馆、缤纷商业街、社区服务等，让您足不出户便可享受生活的各项服务。 本项目温泉水质极优，水深2800米、出水温度70℃，属于高偏硅酸温泉，在具备医疗功效的同时也可兼作饮用天然矿泉水。为您提供“十步一温泉，一池一秘境”的新温泉占有主义生活方式。 牤牛河生态休闲运动公园面积规模达82.6公顷（约合1240亩），借水营水，连河聚点，打造六大公园：运动公园、休闲养生公园、休闲文化公园、水上乐园、渔人码头和湿地百草园。

霸州开发区-
霸州温泉新都孔雀城和悦
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：80-129㎡2-3居
最新动态：首付50%限时优惠92折
项目简介： 项目规划总建筑面积约 10.15 万㎡，地上总建筑面积约 7.3 万㎡，社区容积率约为 1.5，绿 化率约为 35%。车位占比 1：1.3。目前地块规划 19 栋楼，共计 694 套房源。其中高层 4 栋， 洋房 3 栋，叠院 12 栋。园区南侧与西侧是城市干道，无机动车出入口开口条件，在北侧太湖道 设置小区主、次两个出入口，满足小区出行要求，小区入口处和重要交通路口处设置减速带，同时配以警示和照明系统。除此之外更设置人车分流的交通体系，住宅全地下停车“静”享悠然生 活，为您提供了更为静谧的生活环境。