8.9
综合评分
户型 10.0
交通 8.2
教育 8.4
生活 8.1
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
|---|---|---|---|
| 霸住建预售证2020103号 | 2020-09-23 | ||
| 霸住建预售证2020104号 | 2020-09-23 | ||
| 霸住建预售证第2020105号 | 2020-09-23 | ||
| 霸住建预售证2020105号 | 2020-09-23 | ||
| 霸住建预售证2020106号 | 2020-09-23 |
项目内有两个会所，第一会所即公司旗下的塞纳温泉酒店位于项目东侧，会所内设有餐饮、住宿、温泉，其中的餐饮部分，聘请星级厨师专业定制私房菜，会所内的餐厅只供内部使用；温泉区域设有10景：1.慈母洞--育人七贤汤2.至尊汤屋3.皇室贵族区4.四沐汤（福禄寿喜汤）；5.缤纷绿岛区6.温泉游泳池7.SPA水疗区8.石板浴9.百草养生园10.风情表演区。（2）第二会所即现在项目售楼处位置，里面一层设置咖啡厅、书吧、健身房，为您入住后提供运动、休闲、洽谈的空间，一个可以放松心灵、缓解疲惫的场所。二层为远程医疗中心与北京知名医院达成战略合作，无缝对接，为业主提供北京的医疗资源，享受一流的医疗服务。同时设置VI
霸州永盛塞纳郦都
1.项目住宅建筑采用南北布局方式，在设计中遵循生态性原则，通过打造小区中心花园景观，缔造理想的高品质生态人居环境。通过步行景观通道串联各个住宅楼，形成景观轴线和广场空间。组团空间的开敞性和通透性方面体现着浓郁的中式园林景观，最大限度与自然亲和。布局尊重霸州市的地域及文化特色,合理利用现有的地块周边的各种景观和人文资源。根据不同建筑类型不同的性格及需求合理划分建筑用地，并实现景观资源价值最大化，地块内建筑布局与城市脉络联系呼应，体现整体与统一，创造良好的城市形象。
2、 项目的坐落及四至？（设计部）
答：项目位于河北省霸州市经济技术开发区，东侧为泰山路、西侧为燕山路、南侧为长江道，北侧为海河道。
3、 商品房占地面积及总建筑面积？（设计部）
答：商品房占地面积为99954㎡，总建筑面积266819.01㎡。
4、 商品房的容积率？绿化率？（设计部）
答：塞纳温泉和塞纳郦都俩个项目总容积率1.395，塞纳郦都商品房容积率1.99，绿化率38.01%。
5、 建筑至红线的距离？（设计部）
答：东侧为5米、北侧为18米，南侧为6米、西侧为10米。
6、 楼间距（设计部）
答：南北17至55米，东西10至30米，最大楼间距为100米左右。
结构：现浇钢筋混凝土剪力墙
外墙：三层以下为石材、三层以上为高档面砖
内墙：高级环保
供水：市政供水
供电：双回路供电
供气：市政管道天燃气
采暖：市政集中供暖
中水系统：市政中水
安防系统：小区设置周界安全防范和报警系统、闭路电视监控系统、小区电子巡更系统、保安无线对讲系统、可视对讲门禁系统、紧急呼叫系统
门禁系统：可视对讲
电视系统：有线电视
通讯：座机、ADSL、小区宽带
信报箱：设置每户独立信箱
电梯：中外合资高档品牌
电梯间：高档石材及/或高级瓷砖
电梯服务户数：两梯两户或两梯四户
大堂墙面：高档石材及/或高级瓷砖
塞纳郦都到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
塞纳郦都我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看
