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为什么很多人从别墅搬回市区高层?一、缴存时间问题
首先,大家需要明确一点,那就是并非你交了住房公积金,就可以立马使用公积金贷款,这是有时间要求的。一般来说,只有连续足额缴存住房公积金满半年以上,方可申请公积金贷款。这就意味着,当你缴存时间不足时,可就无法使用公积金贷款了,切记!
二、违规提取问题
随着住房公积金的使用范围越来越广泛,提取住房公积金的人可是越来越多了。更甚者,不惜采取违规的手段来提取住房公积金,就比如擅自更改租金金额,以此来多提取住房公积金。殊不知,你这种行为可是涉嫌骗取社会福利,最终后果可是很严重的!
三、贷款额度问题
住房公积金作为职工的一项福利政策,并非你想贷多少都可以,而是需要符合当地的政策规定,就比如北京公积金贷款规定:公积金贷款额度最高不得超过120万!也许个人申请公积金贷款额度较低,但是,你可以通过夫妻共同申贷来提高贷款额度!
四、账户余额问题
如果在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金,那么你的贷款额度有可能会为0,这就意味着你可能无法申请公积金贷款。
五、个人征信问题
公积金贷款也会审查借款人的征信好坏,若你存在非恶意逾期行为,最好在申请公积金贷款之前就解决掉,否则可就会被拒贷了!此外,大家平时一定要注意保持个人征信良好,以免日后遇到麻烦!
责任编辑: zhangguanghui
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