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到底住在哪层更舒适?买房选楼层要考虑以下因素所以,刚需购房到底要注意哪些问题?
1)提前对楼市做好功课
“刚需族”对该不该买房,什么时候买房,心里非常有主意。他们不会轻易为开发商的小恩小惠所动,对一切“先涨价后打折”的把戏洞若观火。同时,他们往往对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法,特别是当下各地楼市纷纷松绑惠民,要做到足够很理性。
2)户型要合理
刚需购房群体在选购房子的时候要注意看房子本身的品质好坏,主要是从房子的户型来看,每一分钱都要花在刀刃上,在户型的选择方面,自然是要讲究实用,避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型,室内避免过多的走道。另外注意户型的可改造性,你所购买的两房,是否易于改造为三房。
3)教育配套不可忽视
刚需者尤其是新婚小夫妻买房时,对周边环境、房价比较关注,但往往容易忽略教育的配套。认为刚结婚有孩子是几年以后的事情,现在考虑还太早,有的即使考虑到孩子日后的教育的问题,但因为经济实力有限,只能在一定的购房圈中选择。
4)注意购房资格
刚需群体在购买房子的时候可能会比较心急,这样就容易导致购房者在选房子的时候忽视很多问题,大家在买房之前首先要核实一下自己的购房资格,熟悉你们当地的购房政策,比如首套和二套的区别,除了首付要加一大截外,房贷利率上浮多少?还有很多地方买房子是跟户籍政策有关系的,这一点就建议以当地的住建委官网为准。
责任编辑: zhangguanghui
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