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对想买房的朋友来说提前知道一些事情是很好的-霸州购房
对于新手买家来说，由于缺乏购房经验，很容易陷入购房陷阱。因此我们需要了解购房知识避免进入深坑。如果我们根本不了解这一点我们必须在做出决定之前了解一些相关知识。买房子需要注意这些问题今天帮助大家科普一下。
买房交易流程
买房不是一件简单事情会有很多问题需要我们去了解。购房者在购买二手房之前要了解清楚买房交易流程。1、搜索相关楼盘信息挑选楼盘和房源;2、现场查看户型周边等选出最终要买的楼盘;3、交定金、签署认购书;4、签订买卖合同付全款;5、验房收房;6、办理入户及初始登记;7、办理房产证登记产权;8、领取房产证。
房屋产权年限怎么计算
每个房子买到后都是有使用年限的只是不同类型的房子使用年限不同。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年，大家通常看到的塔楼、板楼、花园洋房、别墅90%以上都是70年住宅;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、仓储、综合或者其他用地50年以及商业、旅游、娱乐用地40年。
物业交割需要注意什么
我们在购买二手房时只有把物业交割完成才能算走完整个过程。物业交割一般到了买房的最后一步也是我们经常忽略的一步这里面有很多问题要我们去注意物业费、燃气费、水电费等费用前业主是否都已经结清，如果没结清就交割了那么亏损的都是自己了。
参考价格：
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看完这篇对购房知识买房交易流程、房屋产权年限怎么计算、物业交割需要注意什么的相关介绍，大家是不是对于买房了解的更多了呢?不断地把学到或者看到的知识融入到买房里面才能避免选到不好的房屋。了解了这么多的购房知识希望大家能买到好房。
责任编辑： zhangguanghui
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