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小房产和大房产是什么意思？
霸州拼团购房54群（69）
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第三套房子要交多少税?
第三套房屋契税，契税税率为3%至5%，为支持房地产行业一般取3%，原则上二房，三房及以上房产契税按3%征收..
一、首先，该个人名下有两套商业贷款记录，一套已经还清并出售，另一套尚未还清。在这种情况下，如果再次发放贷款，将被银行认定为第三套住房贷款。
二、个人有两个商业贷款记录，所有这些都得到偿还和出售。虽然可以提供两份房屋销售证明，但个人在其名下没有财产，但在再贷款时也被视为三个单位。
三、一套以个人名义发放的商业贷款已经还清，另一套公积金贷款也已经还清。如果借款人想用公积金贷款购买另一套房地产，将按照公积金新政策的规定视为三套房，并按照三套房贷款政策执行。
四、个人第一套房公积金贷款、二手房商业贷款、再次贷款也准备使用商业贷款，这种情况肯定算作3套。
五、夫妻双方婚前均使用商业贷款购房，另一方使用公积金贷款购房。婚后，他们想以夫妻名义共同贷款。根据新政，虽然都是婚前个人贷款，但由于央行信贷系统有记录，以夫妻名义购房仍将被视为三套房。
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