个人出租住房也要交税？

发布时间： 2019-09-16 22:08:45

来源：霸州楼盘网

分类：行业动态

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一线城市大多数都是租房上班，随着房价的上升房租也成逐年上涨趋势，一般的上班族来说每月都是在跟房东打工，这一点也不为过！房东出租房屋也要缴纳税这件事或许都知之甚少。哪么个人出租住房是否也要交税？下面小编针对这个问题给大家介绍一下。

河北省税务局最近对该省个人出租住房个人所得税如何缴纳进行了规范，对个人出租住房不能提供成本费用的，按租金收入的5%~10%征收所得税，新规定从下月1日起施行。在北京来说一般房子租金也要三千左右，就拿三千来说的话如果征收个人所得税百分之十哪么就是300元钱！相当于一个租金三千的房子到手只有两千七百元，这对于房东来说可能是一个损失。

其实个人出租房屋是合法的个人收入，依法纳税是每个人的义务，所以出租房屋拿出来一部分来交税也是理所应当的，在以前相关的规定也早就有，一般采取的措施是将个人所得税、房产税、增值税、城乡维护建设税等税种打包合一，按照某个综合税率征收。现在普遍现象是企业出租房屋容易征收，如一些商厦和写字楼是比较容易征收的，因为每个企业都有相关会计人员，每天都需要报税。但是向个人房东征收税务，这个就比较难了，因为个人把房屋出租出去这个是个人行为，出租给了谁，出租的租金是多少，这些都无法统计，即使有专人统计那么会带来更高的成本。

国家征收出租房屋的个人所得税是理所应当的，如果处理不当房子产权所有人很容易把这部分税强加到租客手里，那么租金又会上涨了，这个税本来就是向富人征收的，结果变相的嫁接到了租客手里，相信这也不是相关部门所看到的。向房主征收租房个人所得税可以说是一个操作起来比较复杂的事情，相信会有更好的方案来完善这个领域。

小编认为向产权所有人征收个人所得税这件事其实是更多有房子的人所考虑的，更准确的是有多余房子的人。霸州未来是雄新区500万人的房东，所以你是否在考虑拥有自己的一套房来做房东？霸州孔雀城无论是品质和是区域都是一个非常升值的楼盘，只有一个有品质的楼盘才能更多人选择居住，而相应的租金也会有溢价。

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