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个人出租住房也要交税?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
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北京房价真的在下跌吗?霸州房价会跌吗?
房子是我们的容身之处,但是总有些地方的容身之所就显得珍贵,例如一线城市北京的房子是多少人羡慕的,这也导致了北京的房价近十年来翻了十几倍! 许多人把一线城市房价看作整个楼市的整体情况,金九银十正是房子热卖的时间,有人说北京房价在这个时候还是下降状态,全国的楼市也不行了,那么北京房价真的在下跌吗?
这个话题应该出自于一篇”挂牌6200万元房子4850万元成交的文章“这其中的落差似乎在误导人们北京的房子买不上价格了,北京房价跌了不少!小编认为导致这个原因有两点,1、原来楼市的金九银十也是投机炒房者炒起来的,如今房子普通受到管控,国家也在大力度的打击投机炒房者,所以整个市场没有了以前的活力,即使投机者继续买房炒房,那么也不会那么好卖出去,所以普遍的投机炒房者并没有再冒风险进入到这个市场。那么理所当然没有了金九银银十!2、 挂牌6200万元成交价4850万元,这个挂牌价是以什么为参考,是市场价还是自已标的价格?如果是自己标的价格那么6200万元是不是特别虚高呢?
因为,中国房价行情网数据显示,截至9月5日,最近一个月北京一手房成交均价为5.73万元/平方米,环比下降0.03%,与2018年同期相比,下降了大约近7000元。也就是说,当前北京市场购买住房,其120平方米的住房,总房价都在700-800万元以上。在这样的一个价位,其房价同比下降也仅是7000元,其房价下降的幅度不到千分之一。
所以北京房价总体来看还是比较稳定的,并没有出现太大幅度的上涨或下跌!而霸州的房价不仅看北京房价,雄安新区的房价对霸州有直接的影响,所以我们不需要拿北京房价来看霸州,而更多的看未来雄安新区,因为雄安新区未来经济可能会超越北京,所以霸州相当于上了两次保险,其房价自然也是比较稳定的。如果想在霸州置业,小编推荐霸州温泉新都孔雀城。
责任编辑: yst
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