上一篇
荣盛阿尔卡迪亚温泉城- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
高层跟超高层现在是主打的商品但是有什么优缺点哪知道吗?
现在的楼房是越建越高,以前看到10层以上的楼房都比较稀奇,现在是遍地都是高楼大厦。住宅可以分为低层住宅、小高层住宅、高层住宅等。随着城市发展,城市用地日益紧张,很多开发商为了利益最大化,会在一块地皮上尽量多的建房,这就使得高层甚至是超高层楼房比比皆是。一般来说,达到了30层以上的房子,就是超高层了。30层以上的楼房好吗?我们一起来看看它都有什么优缺点。
30层以上住宅的优点有哪些?
1、视野佳、空气好
俗话说得好“站得高,望的远”楼层越高,视野和空气也就越好,空气质量会随着楼层的升高逐渐提高。并且在12层以上,噪声影响逐层会递减。住上面的人没有明显感觉空气清新。
2、采光棒、通风好
楼层越高,采光和通风也比较好。“冬暖”要看户型及供暖,但“夏凉”是一定的,因为30层以上的通风确实比一般楼层要好。
3、四害几近于零
超高楼层很少会看到蚊虫、老鼠、蟑螂等四害,尤其是高于20层以上的房子,蚊及老鼠基本上为零。
30层以上住宅的缺点有哪些?
1、建筑成本高昂
建设超高层建筑,需要很多高成本的建筑材料和建筑工艺,这就导致项目的建设成本很高,日常管理费用也不低,一些空置率较高的高楼因此不堪重负。
2、使用较不方便
楼层高了,住的人自然也就多了,很多大家公共的设备这时候就显得特别不足。就比如说,如果电梯出现故障,会给住户带来很大的麻烦。上下班的人流高峰30层以上建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电会让人烦不胜烦。
3、电梯费用不少
高层楼房肯定会配备电梯,电梯的问题真是不少,费用高不说,高峰时候还上不来下不去!住在超高楼层的住户在高峰期电梯等候时间和乘坐时间都会更长,而对于电梯分摊电费的收费标准,有物业公司执行楼层用户统一标准,不过也有公司执行分段计费。
4、消防安全问题
现房安全问题是超高楼层普遍存在的一个难题,现在使用的消防云梯车最高能达到28层左右,如果是超过这个高度的住户发生火灾等意外,就会因为楼层原因增加救援难度。
责任编辑: yst
下一篇
来看看霸州现在的区域价值热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
霸州5月近期交房楼盘有哪些?潜力楼盘还不下
2买房须知|霸州房价低吗?哪个楼盘最值得入手?
3房价6000以下的性价比楼盘哪个好?不了解的快
4探盘小能手!东望府物业费贵吗?真实信息买前必
5买房霸州国蕴观澜府开发商实力如何?楼间距窄
6北京上班霸州买房可行吗?
7霸州房子值得买吗?在霸州买房怎么选?
8涿州和霸州买房哪个区域更具优势?
9地铁通车后霸州房价会涨吗?
10霸州恒天枫溪郡与阳光郡哪个楼盘更好更胜一
房价6000以下的性价比楼盘哪个好?不了解的快来看!
2024-05-21 10:50:06
买房须知|霸州房价低吗?哪个楼盘最值得入手?
霸州5月近期交房楼盘有哪些?潜力楼盘还不下手?
买房霸州国蕴观澜府开发商实力如何?楼间距窄吗?
探盘小能手!东望府物业费贵吗?真实信息买前必看