项目（124 亩）项目总建筑面积约 22 万㎡，地上建筑面积约 16.5 万㎡，其中住宅面积约 15.6 万㎡，配套商业面积约 1500 ㎡，建筑度约 20%，容积率约 1.99。地上车位约 158 辆，地下车位约 1700 多辆。 待售户数约 1500 多户，其中 85 ㎡约 300 多户，95 ㎡约 400 多户，107 ㎡约 400 户，110 ㎡约 1007多户，128 ㎡约 100 多户。 其（1/2/6/7/8#）地上 22、23 层，（8#楼地上 22 层），地下（8#楼地下二层，其余楼栋地下一层），涉及约 600 多户；（3/4/5/9/10/11/12#）地上 17、18 层（3/10#17 层），地下（9#楼地下二层，10#楼局部地下二层，其余楼栋地下一层），涉及约 600 多户，小高层（13/14/15/16/17#）地上 8 层，地下（地下一层），涉及约 200 多户，洋房（18#）地上 7 层，地下（地下一层），涉及约 42 户，配套商业（1#2#3#10#一层），建筑面积约 1500 ㎡，幼儿园三层，建筑面积约 4050 ㎡。

项目配套？ a) 繁华商业：丰盛生活，接轨一线潮流 ① 大广高速出口 4 公里处参照固安幸福港湾商业，规划一个 4 万㎡的霸州幸福港湾商业街，打造温泉徒步公园，包括入口公园、休闲湖区、特色主题公园（独步之汤、童话森林、薰衣草森林）等，未来将吸引大量本地及外地客户前来购物，生活非常便。 ② 项目距居然之家霸州开发区店 2.3 公里，为霸州乃至雄安新区第一家高端家居品牌概念旗舰店， 全面打造符合雄安新区定位和霸州市场区位的高端消费场所，带给雄安新区和霸州地区全新的家具建材消费体验。 ③ 另外项目周边还拥有明珠

观棠上境位于霸州市长江路南侧，西北距霸州北站车距（高铁站）8km 米，南距霸州西站车距 5km，东南距离霸州站 3.5km，同时霸州拥有全廊坊的七规五高五横四纵的立体交通网，半同城京津雄，出则繁华入得静谧； 七规：京九铁路（霸州站）、京雄高铁（霸州北站）、轨道 R1 线（霸州开发区站）、京港台高铁、津保高铁（霸州西站）、津霸 线、天津新机场连接线（胜芳站） 五高：大广高速、荣乌高速、京德高速、京台高速、荣乌高速二线。 五横：淮河道、长江道、裕华西道、霸州连接线，京环线。 四纵：西环路、泰山路、黄山路，益津

发布时间：2021-09-01 06:19:18