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房产三证是哪三证？
房产证是指“房屋所有权证”、“房屋契据证”和“国有土地使用证”
“城市房屋权属登记管理办法”规定：房屋所有权登记发证制度，房屋产权证拥有房屋所有权的法律，并占有，使用，收益的从锻炼和处置的唯一合法授权住房券的国家。
房屋契据又称房屋产权证..在一般意义上，具体的，包括房屋所有权证书“房屋所有权证”和“土地使用权证”，但在一些地方它可以通过统一的房屋和土地管理部门管理“房地产证”的开放数据。
买房办理产权证是一件很自然的事情，但在具体的实践中，有很多人忘了办理证书，甚至有些人在买房后不想办理证书。
导致购房者买房子没有许可证是比较复杂的，开发商并不一定是问题，说了一些购房者购买一套理想的房子后，一个重要的考虑是如何装修房屋产权证的想法，太长的时间，忘记;
部分购房者比较关心契税，公积金等费用，认为按照合同约定，房子已经是我的了，做了证明，还要交税，没有证明可以省几万元，所以不打算办证..事实上，无论什么原因，即使买受人支付了房屋，办理了入住手续，但在法律意义上，该房屋仍不属于买受人所有..
“北京暂行规定房屋买卖，”还明确规定：自发行权证的所有房屋之日起，买家开始取得房屋所有权。
由此可见，不动产权证虽然只是一个小红本，但在整个购买过程中，不动产权证是最关键的环节..
责任编辑： yst
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