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国蕴观澜府 首付1万起 轻松抢占城市中心
国蕴·观澜府
新城芯·三小旁·臻系河景公园房
核心卖点：
①央企铸造，以品质为幸福护航
②商圈聚合，悦动都市繁华
③学府荟萃，优享教育资源
④优渥医疗，保证家人安康
⑤公园诗意，自然鲜氧生活
⑥ 综合社区，大盘规划
⑦约7000㎡中庭人工湖，拥湖而居
⑧标准层层高3米，朗阔舒居
⑨断热铝三玻两空工艺，耐热隔音
基础介绍
【项目位置】牤牛河东侧500米
【承建商】中国二冶城建
【占地面积】一期146727㎡，二期21573㎡
【建筑面积】一期483215.5㎡，二期54145㎡
【产权属性】70年
【产品类型】公寓、高层、洋房、别墅
【建筑风格】ARTDECO （新艺术）现代建筑风格
【楼栋户数】43栋住宅楼，2栋公共配套，1栋幼儿园，居住总户数约3516户
【户型面积】公寓60㎡，高层80-140㎡
【公摊】高层25%-28%，洋房18%-20%
【车位配比】1:1.1
【绿化率】一期35%，二期45%
【容积率】一期2.5，二期1.99
【交付标准】毛坯
【交房时间】2025年12月31日
【物业】待定
【交通】市7路、9路、10路公交站牌
项目优势
【交通路网】项目北侧为益众路（规划中），项目主入口出入路；西侧为东城路（规划中），与迎宾道交汇；东侧为延昭路（规划中），连接迎宾道，南侧为为迎宾道，双向六车道，是霸州市内最宽的主干道，西起霸州车站西跨东环路与京德高速连接线贯通，纵向横穿106国道、兴华路和东环路，向北直达北京，向南连接112国道直通天津及雄安保定等地，无论自驾或乘车出行均能为您提供便捷交通。
【医疗护航】项目西南侧1.5公里内包含廊坊市第四人民医院新老院区（三甲），也是霸州最好的医院。其次项目3公里范围内涵盖了霸州妇幼保健院、霸州第三医院、霸州开发区医院等多个专科医院。
【公园大境】项目西侧500米为霸州域内第一大河景主题公园——牤牛河水岸公园，牤牛河公园由古霸州“益津八景”之北楼山色、霸台朝阳、老堤晚渡和宋朝古战道、景观桥、亲水平台等组成。牤牛河带状公园北至裕华路，南达建设道，沿岸设置多个观景点。
参考价格：
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责任编辑： zhangll
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