买房须知|目前霸州新房均价是多少？哪几个盘比较宜居？

在霸州，新盘的房价一直都是大家比较关注的话题，毕竟相较于二手房，很多年轻人还是更愿意买新房的。那么2024年，霸州1月新房均价7746元/㎡、环比上月持平，总的来看，变化不大。不过，具体到每个区域的房价，可能还是有点变化的，霸州开发区1月新房均价8075元/㎡、环比上月上涨1%。南孟镇1月新房均价5600元/㎡、环比上月持平。霸州镇1月新房均价7652元/㎡、环比上月持平，可以看到，霸州房价确实是有高有低，波动的幅度也有所不同，这可能是由于霸州各个区域的发展速度不一样所导致，所以大家其实也可以从中看出哪些区域是霸州目前的重点区域，哪些区域相对冷清一些。

以上是对霸州房价情况的一个概述，估计跟大家预测的是差不多的，毕竟房价这个问题几乎每月都会上热搜，很难让人不去关注。但是需要注意，在霸州买房，房价只是一方面，楼盘详情更得了解，不然就容易影响日后的生活，目前，霸州在售楼盘数是38个，待售楼盘数是0个，这些楼盘也是各有特色，比如地铁房、刚需住房、改善型住房、温泉入户、品牌开发商，大家可以根据自身的需要自行的进行选择。其中，有些项目的特色在于性价比高，比方天祥小区、荣盛阿尔卡迪亚温泉城、新绎来康郡，这几个项目总的来说，价格优惠，而且宜居度高，对于第一次买房的人来说是较为不错的选择。

霸州楼市的火热态势使得天祥小区、荣盛阿尔卡迪亚温泉城、新绎来康郡等楼盘备受追捧。2024年是购房的良机，购房者要密切关注霸州楼市的最新动态和霸州新楼盘的市场表现。根据个人的需求和预算，选择一套符合自身条件的霸州住宅新房，为未来的家庭生活打造一个温馨舒适的居所。

霸州镇-
天祥小区
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：84-140㎡2-3居
项目简介：项目规划总占地40623平方米，总建面近134424.16平米，整体规划六栋高层2栋花园洋房，分为两期开发，共计一期为1.2.3.栋楼，现已封顶，二期为4.5.6.7栋楼，现已出地面12层左右。项目容积率：2.599，建筑密度为14.10%，绿化率34%，社区定位为高品质改善型宜居社区。整个社区共有两个出入口，社区南侧为主出入口，东侧为项目次出入口，社区车位配比1:1全部采用人车分流设计，并且电梯直接入户，一方面提升业主便利性，另一方面降低了小区车辆带来的安全隐患，充分体现出整体社区高端服务的品质和档次！小区园林景观为三重坡地园林景观设计，一重草坪，全年无黄土外露，对整个小区起到防尘降噪的功能，二重花果，不同季节不同的花卉，让您有身处花园的温馨感，三重乔灌木，规划中有银杏，法桐，白蜡，红枫等树种，让您在步入社区回家的过程中一步一景。

南孟镇-
荣盛阿尔卡迪亚温泉城
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：68-117㎡2-3居
最新动态：购房优惠总房款立减2万元！
项目简介：盛•阿尔卡迪亚•霸州温泉城是荣盛阿尔卡迪亚体系下在廊坊打造的第二个项目。 荣盛阿尔卡迪亚体系包括阿尔教育、阿尔生态、阿尔医养和阿尔服务，将为客户提供一种健康舒适的居住新体验！ 项目位于廊坊省霸州市，全球七大温泉资源富集地之一！项目总规划逾4000亩，倾力再造一座新空港温泉生活城！园区内规划有五彩天堂温泉世界、牤牛河生态休闲运动公园、开心农场、幼儿园、小学、琴棋书画主题会馆、缤纷商业街、社区服务等，让您足不出户便可享受生活的各项服务。 本项目温泉水质极优，水深2800米、出水温度70℃，属于高偏硅酸温泉，在具备医疗功效的同时也可兼作饮用天然矿泉水。为您提供“十步一温泉，一池一秘境”的新温泉占有主义生活方式。 牤牛河生态休闲运动公园面积规模达82.6公顷（约合1240亩），借水营水，连河聚点，打造六大公园：运动公园、休闲养生公园、休闲文化公园、水上乐园、渔人码头和湿地百草园。

霸州开发区-
新绎来康郡
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：74-81㎡2-2居
最新动态：固安新绎来康郡全面介绍
项目简介：来康郡择址之地，是国家认证的第八大温泉之乡，也是世界四大富热田之一的所在地。固安来康郡新品「汤泉叠院」，将来自牛驼地心2800米天然温泉臻脉完美封藏，全天候私家汤泉入户，堪称环京区域内首屈一指，双层汤泉墅境，致敬跃级人生。