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霸州房价6000-9000的良心盘推荐,不懂就来看!下一篇
买房怎么选?荣盛御园周边有没有商场?实地探访值得一看对于想要在霸州买房的朋友可能会存在很多纠结的地方,比如城市楼盘价格是多少?价格走势怎么样?霸州有哪些区域?哪个区域买房好?一系列的问题都是大家非常关注的。据了解,2024年霸州12月新房均价7714元/㎡、环比上月上涨1%,房价走势比较稳定。此外,霸州区域划分为霸州开发区、南孟镇、杨芬港镇 、胜芳镇、霸州镇,各个区域房价差距不小,其中,霸州开发区12月新房均价7961元/㎡、南孟镇12月新房均价5600元/㎡、霸州镇12月新房均价7660元/㎡。对于哪个区域买房比较好的问题,每个人都有不一样的看法,毕竟购房是要结合自己的实际情况来选择的。
其实,除了霸州镇之外,霸州整体楼盘都比较多,共计有53,各个区域也有不少新盘面世,比如,都是可以看一看的。不过,在霸州镇内,楼盘发展潜力更佳,当下的热门房源也非常多,尤其是国蕴观澜府、万科时代之光,都是当下新盘,是非常值得关注的。那么,这两个楼盘哪个更加值得入手呢?我们一起来对比一下吧!
在霸州选房并不算是件麻烦事,只要多花心思就行了,如果您没有太多的时间考虑买房。可以留下联系方式,专业带看结合您的实际需求规划,帮你轻松买好房。具体楼盘相关信息如下:
项目 | 国蕴观澜府 | 万科时代之光 |
项目地址 | 牤牛河东侧500米 | 康富道万科·时代之光 |
开发商 | 廊坊广安房地产开发有限公司 | 霸州市万鸿房地产开发有限公司 |
绿化率 | 45% | 30% |
容积率 | 1.99 | 2.50 |
建筑类型 | 住宅、洋房、公寓、豪华住宅、普通住宅 | 住宅、普通住宅 |
物业费 | 待定 | 住宅:2.5元/m²/月 |
项目特色 | 品牌开发商、改善型住房、刚需住房、地铁房、改善好房 | 品牌开发商、刚需住房 |
产权年限 | 70年 | 70年 |
参考均价 | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ |
装修状况 | 毛坯 | 带装修 |
开盘时间 | 2023年9月9日正式开盘 | 2019年12月8日 |
交房时间 | 2025年12月31日交房 | 2023-6-27 |
小区配套
现代主义建筑设计风格,呈半围合式布置,整体园林以“一轴两心一环多节点”的景观布局,健身跑道、童趣乐园、中心约7000㎡中庭人工湖,每一刻,都流淌着时光的美好。
交通状况
【交通路网】项目北侧为益众路(规划中),项目主入口出入路;西侧为东城路(规划中),与迎宾道交汇;东侧为延昭路(规划中),连接迎宾道,南侧为为迎宾道,双向六车道,是霸州市内最宽的主干道,西起霸州车站西跨东环路与京德高速连接线贯通,纵向横穿106国道、兴华路和东环路,向北直达北京,向南连接112国道直通天津及雄安保定等地,无论自驾或乘车出行均能为您提供便捷交通。
楼层状况
【楼栋户数】43栋住宅楼,2栋公共配套,1栋幼儿园,居住总户数约3516户 【户型面积】公寓60㎡,高层80-140㎡ 【公摊】高层25%-28%,洋房18%-20%
小区配套
臻美园林——以“文化”“健康”“智慧”为核心要素,从形象、功能、人文、成本四个方面出发,时代之光将霸州玉石文化、扎刻、戏曲之乡等民俗融合,营造温馨的社区归属感。打造“一轴两环多节点”的全年龄段功分区,约220+600米环形跑道、童享乐园、老年五感乐园、乐读悦思平台等,打造宜居健康社区
交通状况
高铁:津保高铁霸州西站,距离项目约4公里,打开了天津沿海港口快速通道; 京雄城际中轴线上霸州北站,新区首站,2020年底已通车,实现霸州北站至北京西站,至雄安新区站,至大兴机场,一站新区,两站北京; 地铁延长线:雄安R1快线,与北京大兴机场地铁站贯通,2020年10月份开始建设,待2023年开通后,将采取全天运营模式,初期每日对开86班次,瞬达京雄,双城生活无障碍通勤; 高速:京广/荣乌/京德/廊沧等高速纵横串联 ,直达北京南五环;新旧荣乌线,通达天津主城;
楼层状况
项目共规划9栋高层,其中一期4栋,2期5栋,三期未定,总层数18-23层 一期,主力户型为建筑面积约75-95㎡两居至三居。 1#楼户型有:建筑面积约75㎡以及95㎡; 2#、3#、4#楼户型有:建筑面积约75㎡以及95㎡; 5#、6#楼户型有:建筑面积约75㎡、95㎡; 7#、8#楼户型有:建筑面积约75㎡、95㎡和115㎡; 9#楼户型有:建筑面积约75㎡、95㎡和125㎡
责任编辑: Galina
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