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选房攻略：如果挑选合适的楼栋和楼间距
选房攻略：如何挑选楼栋和合适的楼间距
在购房过程中，选房是一项重要的环节。选对了楼栋和合适的楼间距，不仅能保证居住的舒适度，还能在一定程度上影响房子的价值。那么，如何挑选楼栋和合适的楼间距呢？本文将为您提供一些建议。
一、挑选楼栋
1. 位置：楼栋的位置至关重要。首先，我们要考虑的是楼栋的朝向。一般来说，南北朝向的房子采光和通风都比较好，而东西朝向的房子则容易受到阳光直射的影响，尤其是在夏天。其次，我们要关注楼栋的位置。靠近小区中心的楼栋通常绿化较好，环境优美，而靠近小区边缘的楼栋可能会有一定的噪音和灰尘污染。
2. 楼层：楼层的选择也要根据个人需求和实际情况来定。一般来说，低层楼房采光和通风较好，但出行不便;高层楼房视野开阔，出行方便，但可能存在安全隐患和高空抛物的问题。
3. 楼层高低：楼层的高低也会影响居住的舒适度。一般来说，总楼层数的一半到三分之二之间是最佳的居住楼层。
二、选择合适的楼间距
1. 国家标准：根据国家标准《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)规定，住宅之间的距离应不低于建筑高度的1.7倍。也就是说，如果你所在的小区的建筑高度为60米，那么楼间距应该不小于102米。
2. 实际需求：楼间距的大小还会影响到房子的采光、通风和隐私。一般来说，南北朝向的房子采光较好，南北通透的房子通风较好。此外，楼间距越大，私密性越好。
3. 社区规划：在选择楼间距时，还要考虑整个社区的规划。一般来说，小区内的绿化、休闲设施等都会分布在楼栋之间的空地，因此，楼间距较大的小区居住环境会更好。
总之，在购房过程中，挑选楼栋和合适的楼间距是非常重要的。只有综合考虑了各种因素，才能选到既符合个人需求又具有较高价值的房子。希望以上建议能对您有所帮助。
责任编辑： zhangll
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