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锦绣荣府：房子更名和房子过户有区别吗？
房子更名和房子过户有区别吗？
房子更名是把A换成了B，房子过户是把A的房产转到了B的名下，听起来好像都差不多，无论过户还是更名，房子肯定都是和A没有关系了。但是关于房子更名和房子过户的区别还是挺大的，下面小编就和大家聊一聊关于房子更名和房子过户有区别吗这个话题。
房子更名
严格的意义来讲，房子过户和房子更名是有很大区别的，房子更名是在只有购房合同的情况下，在办理房子更名的过程中只涉及到了开发商，并不需要到房管局或其它部门提交申请，这个时候我们把房子的主人换了就是叫更名，这个需要开发商再重新签署一份有你名字的购房合同就行。
房子过户
说完了房子更名，那么房子过户就很容易理解了，这个时候你的房产证可能已经下来了，已经是网签备案状态了，这个时候如果你再想"更名"那肯定就是过户了！因为房子的所属权已经到相关部门备案了，如果过户就需要到房管局去过户了，房子更名和过户的区别在于过户就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户。过户是通过房地产交易合法办理。
无论是房子更名还是房子过户，都需要花一些钱的，房子更名的话开发商肯定会收取你一定的更名费，但是这个时候更名也是比较容易的，如果是过户的话也需要到相关部门缴纳一定的税费，这个也是一定要缴纳的！以上就是霸州楼盘网小编针对房子更名和房子过户有什么区别做的简单整理，希望能够帮助到想要买房的你~如果有购房或者其它的需要，可以直接联系我们的霸州置业管家。
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