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首套房贷利率进一步下行，十城市步入“3时代”
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。受此影响，截止到10月19日，10城首套房贷利率降至3字头，主要分布在湖北、广东等地。二线城市中，昆明首套房贷利率降至3.95％，武汉、天津和贵阳首套房贷利率降至3.9％，石家庄首套房贷利率降至3.8％。三四线城市中，清远首套利率最低，已降至3.7％。利率变化来看，本月石家庄、兰州首套房贷主流利率下调幅度最大，达到30BP，88城房贷利率与上月一致，未做调整。
除商贷利率外，各地公积金利率也纷纷下调。自2022年10月1日起，中国人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6％和3.1％。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025％和3.575％。随后，北京、天津、武汉、南京等多地陆续跟进下调公积金贷款利率。
责任编辑： zhangguanghui
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