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婚前男方付首付款买房,婚后共同还贷,离婚时如何分割?下一篇
女性应该婚前买房么,有哪些好处呢?一、不规则户型不能要
此类户型不是圆弧、就是有角,空间非常不规则,连装修的看了都头疼。家具都不知道怎么测量设计,角落里的空间也使用不了,等于多花几万块钱买了空气。
二、户型不够方正
户型方正可以说是人们心目中最理想的房子户型了,不仅采光通风好,房间的视觉效果也比较开阔,虽然现在基本很少有房子的开间和进深比例恰好介于1:1.5之间,但选房时也不要选择形状奇特的户型,比如三角形的,有弧边或斜边的,凹凸不平的等等,这些户型的边边角角都难以利用,非常浪费空间,还会产生很多卫生死角,很难打扫。
三、墙壁多拐角
房间的墙壁既有承重作用,又有划分空间的作用,但是如果房间墙壁多拐角,不仅装修时费财费力,后期清洁也会徒增不少麻烦,甚至不好摆放家具电器,总之居住体验还是比较差的。另外,这些墙壁拐角还会占用大量的套内面积,不仅影响得房率,还会大大降低房子的实用性,十分不划算。
四、分区不合理
我们之所以那么看重户型的选择,就是因为好户型可以带来更好的居住体验,如果房间分区不合理,那么日后生活就要遭殃,比如厨卫相连的,卫生间容易藏污纳垢,不仅细菌多病毒多,异味也很重,在这种情况下做出的饭菜,想必并不是那么可口,说不定还会诱发一些疾病。再比如客厅和卧室没有分隔开的,客厅是人们在家中活动最频繁的地方,平时吃饭、看电视、接待客人等等都非常吵闹,而卧室则是学习、睡觉的地方,如果这一静一动不分隔开,那会严重影响人们的学习和休息质量。
五、采光差,通风差
众所周知,南通北透是最好的户型,但也是价格最高的户型。要实现良好的采光性和通风性,那房型就要尽量的方正,这样对面两边窗户的空气才可以直接流通,而比较一般的户型就是在相邻的两面墙上开窗,最差的则是只有一面墙开窗了,可以想象房里将会有多么的暗无天日。
六、入户走廊过长
如果进了门之后,得走过一段长长的距离才能到达客厅,而这中间的空间基本也只能用来过人,不能合理利用起来,这就相当于拿着自己的钱买了一个过道,房价这么高,实在是不划算。
尤其是,如果刚需族买了一套80㎡的房子,再碰上这样的户型,相当于有8㎡白买了,属于户型上的严重浪费。
七、承重墙多的不要选
对于装修来说,功能最重要。而要实现功能就要靠空间布局,平面布局想要比较自由的话,承重墙、柱子、大梁这些不能敲不能动的是越少越好。只要承重墙少,就算整体户型不规则,花钱请有能力的设计师也能整得舒舒服服。而承重墙多的话就会变成这也不能改那也不能动,相当被动。
责任编辑: zhangguanghui
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