公积金贷款买房比商业贷款还花钱？你可能踩进了这5大雷区！

发布时间： 2021-10-22 07:58:00

来源：观点地产网

分类：业界访谈

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与商业贷款相比，公积金贷款利率可是要低不少，于是乎，越来越多的购房者都会选择使用公积金贷款买房，这样就可以少还一些房贷利息了。一般来说，使用公积金贷款买房的确可以节省不少房贷利息，但是，如果你干了一些错事，那反而会比商业贷款更花钱！在此，小编要说的是，公积金贷款买房比商业贷款还花钱？你可能踩进了以下这5大雷区！

一、弃房断供

在新冠肺炎疫情的影响下，不少房奴都失去了经济来源，最终只能无奈地选择弃房断供了！然而，一旦你选择了弃房断供，那你贷款所买的房子可就要被法院低价拍卖了，最终你可就要“钱房两失”了。如此一来，你所花的钱可不比商业贷款少了，因此，小编提醒大家，千万别轻易弃房断供，有困难时不妨求助一下银行吧！

二、出现逾期还贷

在漫长的还贷之路上，谁都无法保证一帆风顺，一旦你无法按时还贷，那可就要出现逾期了，最终将会面临银行的罚息。一旦你多次面临罚息处罚，那可就要多花更多的冤枉钱了。在此，小编要提醒大家，在还贷期间，最好牢记自己的月供日，并且在月供日前一两天就开始转账，以免因为银行系统升级从而给自己带来还贷逾期的后果！

三、骗取住房公积金

骗取住房公积金的后果可是十分严重的，就比如取消提取住房公积金的资格。如果你已缴存住房公积金数十年之久了，那账户余额可不是一笔小数目了。如果你无法提取了，那损失可就很大了，远超过省下来的那点房贷利息了。所以，大家平时一定要注意合理合法地去使用住房公积金，千万别动歪心思，否则你的损失可就更大了！

四、卖家直接拒绝

在楼市火热时，卖家或者开发商一般都会直接拒绝公积金贷款。如果此时你仍然还要坚持使用，那么交易可就会失败了。一旦你错误了最佳的购房时机，那后面所花的钱可就要更多了！

五、伪造申贷资料

在骗取公积金贷款时，一般都会伪造购房合同、结婚证等，这可就涉嫌伪造国家机关证件和印章罪。根据我国《刑法》第二百八十条第一款：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

本以为使用公积金贷款可以省下更多的钱，谁曾想，竟然比商业贷款更花钱，真是让购房者大失所望啊！为了避免这种情况，大家一定要多多了解公积金贷款了。最后，小编要提醒大家，公积金贷款买房比商业贷款还花钱？你可能踩进了以上这5大雷区！

责任编辑： zhangguanghui