征地拆迁，租用土地进行生产经营的企业，能否获得拆迁补偿？

发布时间： 2020-03-30 23:23:43

来源：楼盘网

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征地拆迁工作往往涉及许多人的利益，不仅包括地方政府作为征收方，被征收拆迁户，还包括许多在征地拆迁范围内拥有房屋和土地使用权的业主..

首先我们来看看“中华人民共和国中国的土地管理法”，根据该法第48条规定，“土地征用法应及时足额缴纳土地补偿费，安置补助费以及建造房屋，其他地上附着物和青苗的补偿费用，并安排社会保障费用失地农民。 ”“征收进行农用地管理以外的其他国家土地、地上附着物和青苗等的补偿技术标准，由省、自治区、直辖市通过制定。“在文章的法律规定，明确了”地上附着物和青苗“也应纳入赔偿范围之内，按照”“第26条，”支付给土地管理法中国法规中华人民共和国土地补偿农村集体经济业主地上附着物和青苗地上附着物和青苗补偿费的执行情况;一个组织。”我们作为最终结果可以通过确认，租用土地资源进行社会生产发展经营的企业，也应当享有获得拆迁补偿的权利，但具体补偿标准如何，一般认为应当参考土地的实际工作情况，以及各省、自治区、直辖市的规定。

此外，根据<中华人民共和国城市房地产管理法>第二十条的规定，国家不得在出让合同约定的使用年限届满前收回土地使用者依法取得的土地使用权；特殊情况下，根据公共利益需要，可以按照法定程序提前收回，并根据土地使用者实际使用年限和土地开发实际情况作出相应补偿..“可见，租房企业的生产经营用地，赢得了依法，然后用征地遇到土地使用权，企业依法享有获得拆迁补偿的权利。

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