买房时你需要知道的那些事

发布时间： 2020-02-28 21:47:55

来源：楼盘网

分类：楼盘导购

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理性消费，根据自己的支出收入等情况，满足基本居住要求就好，避免出现不必要的额外负担。

学习房产基础知识，在发达国家可以选择专业的经纪人进行咨询和服务。

考虑时间成本，交通成本，房子适合自己的最重要，杜绝盲目消费。

购房者感到困惑，这是令人兴奋的，如果我们的牙齿买房子，那么我们就应该更仔细，因为喜欢的衣服，鞋子的房子，不喜欢买一个可以把它扔掉。对普通人来说，房子是一件大事。下面我说的每一个这些是非常重要的，一定要牢记。

我想买的房子=（总价）（面积）（房间数）（位置）（交通条件）（朝向）（学校）（小区）（配套率）（楼层）（设计）（交付时间）（品牌实力）（利润）（景观）（物业管理）..

在销售可以去中介机构也可采取售楼处，尽量走二手房中介机构，尤其是第一次购买二手房时，未经授权的交易风险太大，不保存数万块的费用。与信任的中介建立信任的关系，揭示买房的诚意..

许多早期的跑盘，最好的二手房新房看到所有运行时，所有房地产的关注和地区的价格，城市规划的未来（去政府网站），提前购买熟悉操作程序，并非针对人堆去看房，不要沉积物的急交付。

提前查看是否符合条件，特别是在限购限贷的城市，包括社保、征信、与贷款金额挂钩的收入水平、是否选择组合贷款、银行流水是否可以通过（之前听过案例，因为有朋友还款入款未能提供借款证明，银行以资金来源不明为由拒绝放款）等等。

更加注重周边配套，，超市，医院，地铁，公交等设施到位，不要盲目相信各种开发商承诺将配套开发，开发者或者销售不动产基金惨淡的不足，开发商可能停止支持自带楼宇。

房型，这个一定要注意，我想说的第一件事不是因为价格便宜而去的房型，一定要买自己喜欢的..你买房子后，每天都生活在那里，如果你不与房型你会花后悔满意。什么是好房型，简单说就是南北朝向，户型周正。符合这两个条件一般都没有房子差。如果更好的话，那就是南北方的阳台。大阳台更好。现在的房子建筑面积的比例一般是不会坏。太阳光了。例如，两间卧室和朝南的客厅是最好的

在买房之前先大致确定自己所需求的空间范围，了解一些基础的项目信息后，重点挑选几个实地看房。地段选区最好以城中区域或者发展潜力较好的区域为主，或者具有性的特色。因为年轻人买房后期更换的概率很大，好的地段和配套二次出售溢价率会高很多而且容易转手。

佳兆业·孔雀城·悦峰

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参考价格：参考均价7500元/㎡

楼盘地址：霸州经济开发区、紧邻玫瑰庄园温泉酒店、靠近大广高速出口

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