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最新政策，二套房是怎么界定的
霸州拼团购房113群（183）
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购买二手房如何缴税-温泉新都孔雀城瑾园
契税由买方交纳，交税比例是：
1、普通住宅应按成交价或估价支付1.5%的契税。
2、非普通住宅按成交价或评估价的3%支付。
过户费用：
（一）契税：第一次购买90平方米以下的房屋，按房屋价格的1%支付；90/140平方米的，按房屋价格的1.5%支付；超过140平方米的，按房屋价格的3%支付（第二套房，按房屋价格的3%支付）；
（二）土地增值税：房屋产权免税5年以上的，5年以下预缴房价的1%，按多退少补的累进税率计算。卖方应承担；
（三）所得税：房屋产权免征五年的，按房价的1%或者房屋原值与现值差额的20%缴纳。（房屋的原值一般根据上轨的税额计算）；
（四）房屋交易费：按建筑面积6元/m2向双方支付；
（五）房屋产权登记费：80元。由买方承担；
（六）房屋评估费：按评估额0.5％。
责任编辑： yst
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