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期房面积误差怎么处理？
期房也就是所谓的预售房，房子还没有建设好，但是有预售证就可以正常出售。很多人也是图期房比较便宜，而且不着急入住，那么期房也是不错的选择。消费者购买期房的风险比现房要大，因为期房是没有建设好的房子，只能通过沙盘来选择，关于房屋的面积也不能避免出现一定的误差，那么交房的时候面积差怎么处理，今天小编就告诉大家，这样可以让大家买房的时候心里有底。
面积差处理方法
1，若：面积误差绝对值≤3％
有相关文献规定，交房的时候如果面积误差绝对值≤3％属于正常现象，不属于开发商违规范围内，所以消费者也不能因此这个原因解除合同，但是少的面积，开发商也会相应的退部分款项给消费者，以保证公平性。
2，若：面积误差绝对值大于3％
如果面积差的绝对值大于3%。这种情况不管是增加还是减少，消费者都有权利取消合同，开发商会在一承担个月内把款退还给客户。
如果客户不解除合同的话，如果面积增加超过3%，3%内的面积由消费者按照合同签约的单价补偿给开发商，超过的部分开发商承担，并且客户拥有产权。
如果客户面积减少超过3%，3%内的面积开发商会单倍的退还客户，超过3%的面积会双倍退还客户。
以上就是关于交房时出现面积误差怎么办，希望小编的带来的这些知识可以帮到购房者。购房者了解了期房面积误差之后，就可以放心的购买房子了，一般误差都比较小，不会影响居住需求，但是如果交房时候出现面积误差，也要清楚需要交纳的费用。虽然谁也不想购房过程中出现任何问题，但是不可避免的问题，我们还是要正当的维护好自己的权益。
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责任编辑： yst
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