二手房“半价”依然卖不出去，中介内部人透露事情

发布时间： 2019-09-28 20:39:10

来源：霸州楼盘网

分类：楼盘导购

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炒房时代让一些炒房客钱生钱，利用买房卖房，中间只赚差价就可以富甲一方，房价一直上涨，甚至有的楼盘开盘之后，每周涨价一次，每次开盘人们买房跟买白菜似的一抢而空。炒房客都以为只要买房不赔，然后事实并不是如此，如今二手房砸在手里越来越难出售，即使搬家也依然没有人买，这是为什么呢？今天小编从房产中介内部人打听到，原因有这几点。

1，二手房标价高

很多二手房都是比较成熟的小区，周边配套也比较成熟，地理位置较好，价格自然相对就高。尤其是市中心的二手房，挨着学校比较近的小区，标价相当高且不符合实际，而且老小区房子并不怎么样，从楼盘品质上来说，肯定不如新小区品质高，只是地位位置优越罢了。

2，二手房银行贷款有限

贷款购买二手房的话，会遇到很多问题，比如银行贷款额度不会给到太高，银行也会考虑房子年限问题，越是时间久的小区，银行越不乐意给贷款，而且有些二手房不支持贷款。

3，二手房产权减少

房子的产权是从开发商用地开始算的，二手房的产权肯定会相应的减少，如果产权到期还需要继续居住的话，肯定是需要续费等办理相关手续，会增添不少的麻烦事情。

现如今，二手房跌价厉害还是很难出手，一部分是因为二手房本身存在的缺陷，还有一点是因为所谓半价只不过在标高价的基础上的半价，只不过房东赚的少点而已，并没有真正意义上的优惠。所以大家买二手房需慎重，如果不着急可以选择购买新房，新房新气象，霸州新城区好品质楼盘比比皆是，而且霸州房价便宜，紧邻雄安新区，未来发展厚积薄发，拭目以待，欢迎选购！

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参考价格：价格待定

楼盘地址：霸州镇资源国土局

楼盘电话：400-819-0131 转 876

责任编辑： yst

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