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现房和准现房的区别，千万不要理解错了
很多人在购买房子的时候，会把现房和准现房认为是同一个意思，其实并不是这样，现房和准现房是有一定区别的，大家千万不要误解了。今天小编就给大家介绍一下现房和准现房的区别，希望购房者在买房子的时候能够更清楚地了解房产的信息，不要被误导。
1，性质不同
现房是指开发商已经办妥所售房屋的大产权证的商品房，购房者具备既买即可入住的商品房。开发商和消费者签订买卖合同之后，既可以交房办理入住，并且获得产权证，只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
而准现房则不一样，准现房是指房屋主体结构基本完工，小区内的楼宇和设施大概轮廓已经呈现，房型和楼间距也一目了然，工程正处于内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。
2，对开发商的要求不同
现房购买时要求通过交付标准的各项验收，而准现房要求开发商要有商品房销售许可证。
3，特点不同
现房的特点是有正式入住的物业，居民可以正常的生活；准现房的特点是政府按照期房要求来进行管理，不过准现房相对于期房来说更靠谱更安全。
以上就是小编为大家介绍现房和准现房的区别，在购房者买房子的时候，一定不要再把准现房当成现房来购买了，虽然只有一字之差，但是性质是完全不一样的，特别着急需要搬家入住的置业者，最好是买现房，因为准现房还是需要等几个月的。
以下是霸州现房销售的楼盘
责任编辑： yst
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