买房怎么判断小区环境好坏？

发布时间： 2019-08-27 21:34:32

来源：霸州楼盘网

分类：楼盘导购

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在大部分人眼里买房子是一辈子的事情，在选购房子的时候，除了看价格还要选择户型和楼层。最重要的是要看周边的环境怎么样，环境的好坏影响居民的心情，今天小编就为大家介绍一下买房时，尤其是期房怎么了解小区周边环境的好坏，赶快来跟小编来了解一下吧。

首先，看交通

小区内部的交通合理的设计对居民的安全和环境的静谧性起着关键性作用，这也是看房时人们想不到的地方。现在的楼盘卖点就是“人车分流”。简单说就是私家车在小区外直接进入地下车库，那么小区内只有很少的暂时停放的车辆，这样小区道路的空间就会比较宽敞，也没有汽车噪音的干扰。这种路线设计大大提高小区环境的质量，不过这里小区的造价也比较高。

然后，看绿化率

政府规定在城市新区的住宅小区绿化率不能小于30%。如果是小于30%这样的小区，最好不要选择。当然肯定是绿化率越高越好，一般大开发商的绿化率能都达到30%甚至更高。

再者，景观搭配

除了看绿化率怪，还要看小区内景观的搭配比如小区的硬质铺装包括大理石，地面混泥土，花砖地面，植草砖地面等。这些功能与景观是否协调？整个设计是否和建筑物相统一？路边的指示牌是否明确？明确的指示牌对生活居住的便利有很大的影响。

还有，物业管理

一个小区好的景观设施需要一个好的物业来维护。购房者在买房的时候一定要了解物业公司的口碑，未来生活环境的好坏就看物业管理的好不好了。

最后，周边环境

买房是用来居住的，在我们居住的周边一定不能有化工厂等污染性比较强的项目。时间久了，可能会导致慢性疾病的发生，影响身体的健康。另外地处在交通主干道、高速路口车流量比较密集地区的楼盘也要慎重考虑，因为这里噪音和空气污染都是比较严重的。

相信每个人都希望能够居住在一个好的环境里，霸州楼盘很多都是新开发小区，宜居和生态环境为一体打造适合现代人居住和审美的高档社区。霸州房价目前还没开始上涨，待交通建设更加完善，雄安新区开始发展起来，霸州房价上涨是必然的趋势。小编很是看好霸州的发展，如果您也感兴趣可以到霸州楼盘网了解更多信息。

责任编辑： yst

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