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温泉新都孔雀城项目新品园林,景观的设计规划的理念是什么?2017年4月1日,继深圳经济特区/上海浦东新区之后,又一个全国意义的新区设立,定义为科技创新之城。霸州位于新区东仅15公里,承接产业外溢和居住需求,成为环新区第一圈的重要城市。
如今,时间来到2018年9月,历时近一年半,新区发生了哪些全新的变化?这些变化又将对霸州带来怎样的影响?
霸州温泉新都孔雀城联袂中国国际广播电台HIT FM 88.7举办“大咖话新区,霸州新机遇”区域价值论坛,行业大咖精英齐聚一堂,论道霸州大发展,把脉时代机遇,共话美好未来。
第一期
迭变时代下,谁是环京价值王牌
9月8日,“大咖话新区,霸州新机遇”区域价值论坛第一期,我们邀请到了合硕机构首席分析师郭毅、凤凰网房产北京主编门庭婷,以“迭变时代下,谁是环京价值王牌”为主要论点, 重点讲解了新区规划对周围城市的辐射及影响,随着新区的建立,各大央企、高精尖企业都会进驻,届时新区将会迎来跨越式发展。
郭毅老师认为,霸州与新区直线距离仅有15公里,且是北京到新区的必经之地,同时隶属于新区和北京新机场(建设中)两大发展引擎的第一级辐射圈,新区成型后对霸州的辐射带动作用将是同频共振,其区位优势转化的发展机遇是其它区域无法比拟的。
针对置业,郭毅老师还现场分享了四个诀窍:首先是跟着政府、国家战略走,国家战略决定着区域价值的整体攀升。其次是跟着城市规划走,北京往南是产业重心。第三是跟着交通规划走,比如高铁、机场等。第四是跟着大企业走,很多大的房企都进驻霸州,说明霸州未来发展潜力较大。
最后,郭毅老师说:“做房地产10多年,看了几百个项目,感觉霸州给了很大惊喜。首先,城市面貌很现代,是在整体开发,同时道路修的很宽敞。进了项目示范区后,感觉孔雀城社区园林建设的标准很高,空气湿润,清风拂面,给了业主一个很好的生活环境。”
第二期
站位京津冀,金三角枢纽能量几何
9月16日,区域价值论坛第二期精彩继续,资深地产媒体人胡莲与凤凰网房产北京主编门庭婷对谈,核心论点为“站位京津冀,金三角枢纽能量几何”,深度分析位于北京、天津、新区三角区域中的霸州,承接优势利好,将发挥出怎样的潜在能量。
胡莲老师首先分享了一路走过来的感受:“从亦庄到霸州,一路大路开阔,只需要一个,很方便。在新机场(建设中)、新区的带动下,霸州利好正在逐渐发酵,未来发展不可估量。”
关于霸州未来发展能量,胡莲老师主要论述了三个观点:
首先从国家战略来说,京津冀一体化是向南的,由北京、天津、新区构成的京津冀,正式走向正轨。霸州+新机场(建设中)+新区可以说是一个小的金三角,未来会汇集更多的产业。
其次从居住需求来说,都市圈发展是网状的,未来北京的产业还要发展,人口还要增长,但是对于人口的吸收会越来越少,而环京地区必将承受北京人口的外溢。未来相当长一段时间,北京容纳不下的人才,会选择在环京居住、工作,叠加上区域优势,会成为霸州发展的很大驱动力。
最后从房产政策来说,未来北京房地产市场会偏管制型,更多的会是共有产权房或租房。如今环京发展越来越好,大家对于环京房产的购买力非常强,需求也很大。霸州的轨道交通非常发达,未来定位一定会很好。
选择适合自己的配套完善的社区。
至此,“大咖话新区,霸州新机遇”区域价值论坛圆满结束。通过本次论坛,霸州的区域价值得到了深度解读,也让更多人看到了霸州未来发展的新机遇与远大前景。霸州正在以得天独厚的区位优势,聚合多重价值,未来必将成为生态宜居新城,而温泉新都孔雀城也将在这一大势中,匠心打造人居范本,在温泉之畔构筑美好生活。
责任编辑: yst
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