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买房心得:80后、90后死磕北上广,原因竟然是这几种大家在买房的时候,常常遇到这两个词现房和期房,现房肯定不明觉厉,就是现成的房子;对于期房很多人不是太了解,所谓期房就是预售房,房子还没建设好,但是开发商有预售许可证,可以提前出售。那么在选择房子的时候,是选择现房好还是期房好,这个问题大家很纠结,今天小编就给说说怎么选择更合适!
第一,是否着急入住
如果着急入住,当然选择现房更合适了,比如有些年轻人到了谈婚论嫁的年龄,婚房是必须有的,这时候买期房肯定不合适,期房一般要等一年多的时间才能交房,所以现房就可以很好地解决这个问题。
第二,个人经济能力判断
现房是可以随时入住的,当然再提供便利的同时,价格也是高于期房的,如果你经济条件允许,而且有入住的打算,可以选择现房;如果没有入住的打算,而且经济不是太富足,这个时候为了能够买得起房子,可以选择期房,期房价格相对便宜一些。
第三,是否愿意承担风险
预售房也就期房,相对于现房来说,有很多不可避免的风险存在。当然,对于一些大开发商的房子更靠谱,大开发商实力雄厚,一般不会出现太大的问题。但是有些出现烂尾的楼盘,导致购房者钱房两空,投诉举报寻找各种途径追回资金,也不是没有。具体情况具体分析,但是购房需慎重,一定要通过正规的中介公司购买。
在纠结买现房还是买期房的时候,可以多分析下利和弊,自己更适合买那种。如果您是环京置业者,小编推荐霸州楼盘,不管是期房还是现房都是有选择的空间的。而且很多都是大开发商的房子,品质和售后比较有保障,热门楼盘推荐霸州佳兆业·孔雀城·悦峰!
责任编辑: yst
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